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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| LOCAL D’ACTIVITE | 54_0264 | 218.16 m² | POMPEY | 14097.54 € |
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À louer Local d’activité de 218 m² Pompey, ZAC Eiffel
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Dans la ZAC Eiffel à Pompey, à proximité de l’A31 sur l’axe NancyMetz, local d’activité d’une superficie totale d’environ 218 m², comprenant un espace de stockage et des bureaux sur deux niveaux. L’espace d’activité est accessible de plain-pied par une grande porte sectionnelle motorisée. Il présente une hauteur sous panne comprise entre 3,40 et 3,68 m et dispose d’un chauffage par aérotherme, d’un dispositif de désenfumage, d’un sanitaire et d’un robinet de puisage. La partie bureaux comprend un open space, un bureau au rez-de-chaussée et un bureau en R+1. Les grandes fenêtres, équipées de volets roulants, apportent une bonne luminosité naturelle. Des sanitaires PMR complètent cet espace. La configuration des locaux est adaptée à une activité artisanale avec besoins de stockage et de bureaux. Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| – [Autoroute] A31 (549m)
– Bus Pépinière (138m) – Lignes : 10 3 places de stationnement incluses dans le loyer, sur le parking aérien de l’immeuble. – [Magasin de bricolage] BigMat (252m) |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 14097.54 € HT/HC Loyer mensuel: 1 174,80 € HT/HC Loyer annuel / m² : 64.62 €/m² HT/HC Charges annuelles : 4347 € HT Charges annuelles /m² : 19.93 €/m² HTLes provisions sur charges locatives comprennent : – La consommation d’eau – L’entretien de la chaudière – L’entretien des espaces extérieurs – Les vérifications des installations électriques et des portes sectionnelles – La taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) – L’assurance de l’immeuble -Le système d’alarme Les entreprises bénéficient également des services CAREP : |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 218.16 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Mensuels Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILC |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| 2 entrées palières Accès plain-pied Alarme anti intrusions Baie de Brassage Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Cloisons fixes Convecteurs électriques Faux plafond Installation électrique existante Issue de secours Luminaires faux plafond Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB Parking Extérieur Plinthes périphériques Porte sectionnelle motorisée : 1 Rez-de-chaussée Salle de réunion Sanitaires PMR Sanitaires privés Terrain arboré Terrain bitumé Ventilation simple flux Volets |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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